Образец агентского договора, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Принципал не вправе заключать аналогичные договоры с другими лицами.
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР
в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Принципал », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Агент », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, указанные в п.2.1 настоящего договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения.
1.2. Настоящий договор действует на территории.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязуется :
- совершать иные действия по поручению Принципала.
2.2. Агент обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Принципала. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.
2.3. Агент обязан выполнять действия, указанные в п.2.1 договора, лично и не вправе заключать субагентские договоры с другими лицами.
2.4. Агент обязан сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
2.5. Все полученное Агентом от третьих лиц для передачи Принципалу Агент обязан передавать Принципалу не позднее.
2.6. Агент несет ответственность за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.
2.7. После исполнения или прекращения настоящего договора Агент обязан без промедления возвратить Принципалу доверенности, срок действия которых не истек, и представить отчет о ходе исполнения поручения по утвержденной Принципалом форме.
2.8. Агент обязан также выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим договором или законом возлагаются на Агента.
2.9. Принципал обязан :
2.9.1. Выдать Агенту доверенность на совершение действий, указанных в п.2.1 настоящего договора.
2.9.2. Без промедления принять отчет Агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с договором.
2.9.3. Обеспечить Агента всем необходимым для выполнения настоящего договора.
2.9.4. Уплатить Агенту обусловленное настоящим договором вознаграждение.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет рублей.
3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в следующем порядке: .
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. В случае утраты или не предоставления Принципалу находящегося у него имущества Принципала или предназначенных для передачи ему денежных средств Агент несет ответственность в размере действительного ущерба (стоимости утраченного или непереданного имущества и(или) суммы денежных средств).
4.3. В случае просрочки предоставления Агенту причитающегося ему вознаграждения Принципал обязан уплатить Агенту пени в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.
4.4. В случае нарушения Агентом каких-либо условий настоящего договора он выплачивает Принципалу штраф в размере рублей. Выплата штрафа осуществляется путем удержания Принципалом соответствующих денежных сумм из вознаграждения Агента.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего договора обстоятельств непреодолимой силы, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по данному договору.
5.3. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п.5.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.
7.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Агенту за дней. В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан незамедлительно после направления уведомления Агенту распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении Агента, и не позднее дней произвести выплату причитающегося Агенту вознаграждения за действия, совершенные им до прекращения договора и возместить фактически понесенные им расходы в связи с исполнением поручения Принципала.
7.3. Агент вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу за дней. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала. Принципал должен незамедлительно распорядиться своим, находящимся в ведении Агента имуществом, выплатить причитающееся Агенту вознаграждения за действия, совершенные им до прекращения договора и возместить фактически понесенные им расходы в связи с исполнением поручения Принципала.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.
8.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал Юр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Агент Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Принципал _________________
Агент _________________
Как заключить договор на оказание услуг между физическими лицами
Наличие договора на оказание услуг поможет сэкономить ваше время и нервы. Правильно заключенный договор позволит оговорить все существенные условия и поможет защитить вас от не самых благоприятных последствий в будущем.
Правила заключения договоров между физическими лицами
Договор - это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации). В Гражданском кодексе приведён перечень видов договоров. Важное место занимает договор оказание услуг. Он может быть заключен между юридическими лицами, юридическим лицом и физическим лицом, а также между физическими лицами.
Письменно или устно заключать договор
Указанный договор может быть заключен между физическими лицами, как в простой письменной форме, так и в устном виде.
Последняя форма вовсе не означает, что договор является недействительным. Устная форма может лишь усложнить процесс доказывания отдельных его условий в случае рассмотрения дела в суде.
Несмотря на это, законодательством Российской Федерации закреплён перечень договоров, заключение которых в обязательном порядке осуществляется только в письменной форме. К этому перечню относится договор оказания услуг, заключаемый между физическими лицами, при условии, что сумма договора превышает сумму минимального необлагаемого налогом дохода граждан в двадцать и более раз.
Условия договора для заказчика
Если вы заказчик, в договоре необходимо осветить несколько моментов.
Предмет договора
Цена и порядок оплаты
Если услугу будут оказывать вам, то лучшим вариантом оплаты для вас будет оплата по факту, то есть после подписания сторонами акта оказанных услуг (вы будете понимать за что вы платите). Также возможна оплата по предоплате. В этом случае вы можете указать любой процент или определить конкретную сумму, которую вы готовы оплатить до начала оказания услуг. Порядок оплаты может быть любым, но стоит помнить, что чётко прописанные сроки помогут избежать неприятных моментов в доказывании своей правоты в суде.
Сроки оказания услуг
Возможно, это основное условие, которое стоит обязательно прописать. Сроки необходимо указывать очень конкретно. Например: «услуги должны быть выполнены до такой-то даты» или «услуга должна быть оказана в течение такого-то количества дней с такого-то момента». Важной особенностью договора оказания услуг является определение срока оказания услуги.
Не рекомендуется прописывать срок таким образом: «Услуга должна быть выполнена в течение 5 дней с момента внесения предоплаты». Суды Российской Федерации трактуют эту формулировку неоднозначно и бывают случаи, когда договор признают незаключенным только потому, что при таком условии, сроки считаются не согласованным как одно из существенных условий договора.
Момент подписания акта оказанных услуг
Если вы являетесь заказчиком, предлагается избегать включения в договор такого условия как: «В случае неподписания заказчиком акта в течение 4 дней с момента направления его исполнителем/окончания оказания услуг услуга считается оказанной должным образом и претензии заказчика не принимаются». Вы можете не успеть в этот срок подписать акт по каким-то причинам, либо услуга будет оказана, не надлежащего качества и вы не захотите подписывать акт, но при наличии такого условия вынуждены будете принять работу и более того оплатить ее.
Ответственность сторон
Ответственность можно предусмотреть как в соответствии с законодательством, так и оговорить с исполнителем больший или меньший объем ответственности. При этом если вы заказчик, правильнее будет не прописывать ответственность за задержку внесения предоплаты.
Условия договора для исполнителя
Предмет договора
Необходимо чётко оговорить все детали оказываемой услуги.
Цена и порядок оплаты
Если услугу будете оказываете вы, то лучшим вариантом оплаты для вас будет предоплата. Вы можете предусмотреть как 100% предоплату так и любую другую, указав даже конкретную сумму, которую вы хотели бы получить до начала оказания услуг (так вы сможете быть уверены что заказчику нужна ваша работа). Порядок оплаты может быть любым, но стоит помнить, что чётко прописанные сроки помогут вам избежать не приятных моментов в доказывании своей правоты.
Сроки оказания услуг
Сроки необходимо также указывать очень конкретно, как и в случае составления договора со стороны заказчика. Данный пункт необходимо составлять по аналогии с договором заказчика.
Подписание акта оказанных услуг
Если вы являетесь исполнителем, предлагается включить следующее условие: «В случае не подписания заказчиком и не предоставления мотивированного отказа от подписания акта в течение 4 дней с момента направления его исполнителем/окончания оказания услуг акт считается подписанным сторонами, а услуга считается оказанной должным образом и претензии заказчика не принимаются». Эта формулировка в договоре обезопасит вас от недобросовестных заказчиков, не желающих оплачивать ваши услуги.
Ответственность сторон
Ответственность можно предусмотреть как в соответствии с законодательством, так и оговорить с заказчиком больший или меньший объем ответственности. При этом если вы исполнитель правильнее будет прописывать ответственность как за задержку внесения предоплаты, так и за задержку окончательно расчёта.
Количество преступлений в России
Вернуться назад на Договор поручения
Договор поручения между юридическими лицами, образец которого можно найти на нашем сайте, представляет собой в общем виде поручение одой фирмы другой от ее лица совершить тот или иной объем конкретных действий.
По сути, одна организация поручает другой совершить что-либо от своего имени и в свою пользу. Причиной заключения договора поручения часто бывает невозможность присутствия в месте совершения сделки, а также недостаточность сведений вопросе, подлежащем решению.
Получается, что одно лицо выступает стороной сделки не самостоятельно, а через другое лицо.
Стороны поручения именуются доверителем и поверенным. Таким образом, поверенный заключает юридическую сделку, или совершает какие-либо иные действия, а обязательства по этому договору возникают у доверителя, так как именно он уполномочил поверенного совершить сделку.
Договор поручения между юридическими лицами имеет схожесть с договором-подряда. И тот и другой документ заключается на совершение каких-либо конкретных действий.
Что касается срока, то он может быть оговорен в договоре, а может и не оговариваться. Это возможно, если логическое завершение срока договора совпадает с завершением исполнения своих обязательств по данному соглашению.
Однако больше сходства здесь с договором комиссии. Когда агент действует от имени комиссионера, например, реализует его товар, а за это получает лишь определенное вознаграждение. При этом вся выручка, полученная от реализации, принадлежит комиссионеру, то есть собственнику товара.
Antananarivo
Агент при этом собственником не является.
Поручение является договором о представительстве, это признается и регулируется Гражданским кодексом. Права и обязанности при его заключении возникают сразу у обоих сторон. В таком договоре нужно разграничивать понятие затрат поверенного от понятия его вознаграждения.
Например, договор поручения может быть безвозмездным, когда в нем не оговорено вознаграждение, которое должен поручить поверенный. Однако, в связи с необходимостью совершить в пользу доверителя какие-либо действия у поверенного могут возникать затраты. Возмещение этих затрат согласно Гражданскому кодексу ложиться на доверителя.
При всех своих особенностях поручение не является доверенностью. То есть при заключении этого договора дополнительно должна быть выдана доверенность поверенному, которая подтвердит его полномочия и на основании которой он сможет исполнять свои полномочия.
Договор поручения между юридическими лицами заключается по стандартному образцу и регулируется нормами главы 49 ГК РФ. Суть соглашения в том, что одна сторона обязуется выполнить определенные юридические действия от имени и за счет второй стороны.
Грамотно составленный договор поручения между юр лицами позволяет организовать коммерческое представительство на взаимовыгодных условиях, а также максимально защищает интересы обеих сторон. Важно: поверенный может исполнять обязанности только на основании доверенности, выданной доверителем.
Соглашение составляется в простой письменной форме. Его существенным условием является предмет. По закону договор поручения между юридическими лицами может быть безвозмездным.
Грамотно составленное соглашение содержит такие пункты:
Наименования сторон, их адреса и другие реквизиты;
Перечень юридических и иных действий, которые обязуется совершить поверенный;
Срок действия договоренности;
Срок исполнения обязательств;
Права, обязанности и ответственность сторон;
Порядок сдачи-приемки работ;
Стоимость и порядок расчетов (если договор не безвозмездный);
Способы урегулирования конфликтов.
Обратите внимание, договор поручения схож с договором комиссии. В первом случае поверенный действует от лица доверителя, а во втором – не становится стороной правоотношений между доверителем и третьим лицом.
Соглашение между предприятием и гражданином заключается в простой письменной форме и имеет аналогичную структуру. Документ состоит из реквизитов сторон, описания предмета, стоимости и других важных условий.
Договор хранения
Договор страхования
Кредитный договор
Договор займа
Договор залога
Назад | | Вверх
©2009-2018 Центр управления финансами.
Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт.
Antananarivo
Надлежащее оформление сделки - залог должного исполнения сторонами всех взятых на себя обязательств. Особенно это касается ситуаций, когда одним из участников соглашения является гражданин.
Правовое регулирование
Если гражданин или организация желает заключить договор подряда с физическим лицом, то предварительно следует ознакомиться с нормами статей 702 - 729 ГК РФ, где содержатся общие положения о порядке исполнения данной сделки.
Также компании стоит изучить положения законодательства, регулирующие порядок взимания налогов по договорам подряда с физическими лицами и вопросы социального страхования.
В каких случаях заключается?
Выполнение какой-либо работы на возмездной основе знакомо практически каждому человеку. Исполнение договора подряда может заключаться в выполнении следующих действий:
- изготовление нового предмета (например, создание мебели);
- модернизация вещи (например, установка дополнительного оборудования в машину, изменение любых характеристик предмета);
- иная работа (например, разработка проектной документации для строительства).
Работа по договору подряда, заключенному с физическим лицом должна быть строго определена конкретным заданием. Сотрудник, нанятый в соответствии с требованиями трудового законодательства, выполняет все задания, предусмотренные его должностной инструкцией и иными внутренними документами. Например, маляр приглашается для покраски стен здания и, соответственно, выполняет любые малярные и штукатурные работы, в которых возникает потребность.
Составление такого соглашения возможно, если работа, выполняемая гражданином, носит разовый характер. Иначе отношения сторон будут признаны трудовыми. Примером такого договора подряда может служить привлечение на работу продавца в магазин - в таком месте деятельность по реализации товара будет всегда востребована.
Форма документа
Законодательство не предусматривает специальной оговорки относительно формы договора подряда с физическим лицом. Организации стараются составлять такие документы в письменном виде, чтобы облегчить подсчёт расходов и обезопасить себя от ненадлежащего выполнения работ.
Часто договор подряда заключается между физическими лицами в форме устного соглашения. Примером является срочный ремонт одежды или изготовления дубликата ключа. Сроки производства работ оговариваются отдельно, факт выполнения работы и её оплаты подтверждается выдачей чека.
В 2017 году всё больше договоров подряда с физическими лицами заключается в виде письменных соглашений, так как стороны могут легко найти подходящий образец в интернете.
Условия договора
Составить договор подряда с физическим лицом можно своими силами, взяв за основу любой образец. Если же формулирование положений документа вызывает сложности, то лучше обратиться за помощью к юристам.
Существенные условия
Законодательство содержит несколько обязательных требований к данному документу. В обязательном порядке в договоре подряда любого характера, в том числе с физическим лицом, следует прописать сроки выполнения работ и их стоимость. Если этого не сделать, соглашение будет считаться не заключённым, то есть, не имеющим юридической силы.
Обычно указывают дату начала исполнения соглашения и дату, когда подрядчик должен передать требуемый результат заказчику. При невыполнении данного условия к исполнителю применяются штрафные санкции.
В некоторых случаях отсчёт срока договора подряда с физ. лицом начинается после определённого события. Например, с момента передачи давальческого сырья заказчиком.
Права и обязанности заказчика
Заказчик имеет полномочия требовать выполнения работы в оговоренный в соглашении срок.
Заказчик обязан принять работу и оплатить её в соответствии с требованиями соглашения. Также он должен оказывать содействие исполнителю, например, предоставлять ему необходимую информацию.
Если физическое лицо не имеет статуса индивидуального предпринимателя, то заказчику при выплате денег по договору подряда следует удержать сумму НДФЛ. Этим должна заниматься бухгалтерия заказчика. Также из вознаграждения по договору подряда с физическим лицом должны быть удержаны взносы в ФСС и пенсионный фонд, как если бы гражданин состоял в штате компании.
Если же договор подряда подписывается с физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, то налоги гражданин будет уплачивать самостоятельно.
Никаких дополнительных действий выполнять заказчику не требуется.
Права и обязанности исполнителя
Гражданин должен произвести работы в оговоренный срок и в соответствии с требованиями по качеству, предъявляемыми к изделию в обычных условиях.
Отдельно оговаривается возможность перепоручения отдельных операций другим работникам. Особенно часто привлечение третьих лиц наблюдается в договорах строительного подряда с физическими лицами.
Исполнитель имеет право требовать принять и оплатить выполненную работу. Если предусмотрена обязанность заказчика предоставить подрядчику какие-либо материалы или документы, то у исполнителя должна быть возможность потребовать передачи указанных вещей.
Соглашение об оказании услуг
В гражданском законодательстве предусмотрен порядок для оформления наиболее распространённых видов сделок. И договор подряда с физическим лицом нельзя заключить на услуги. Результат выполнения такого соглашения обязательно должен быть овеществлён. То есть, его можно увидеть, потрогать или иным образом ощутить.
Если же физическому лицу требуется юридическая консультация или экспертная оценка, то тогда заключается договор на оказание услуг, а не соглашение на выполнение подряда. Это абсолютно разные документы.
Если организация заключила договор подряда с физическим лицом, но в качестве предмета были указаны не работы, а оказание определённых услуг, то к таким правоотношениям будут применяться правила главы 39 ГК РФ.
Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!
Статьи по теме
Главная / На заметку / Оформление договорных отношений между физическим и юридическим лицом
В последнее время все чаще встречаются случаи, когда физические лица оказывают посреднические услуги юридическим лицам . Заключение таких договоров обусловлено стремлением физических лиц заработать. Юридические лица часто вступают в такого рода взаимоотношения, т.к. получают определенную экономическую выгоду. Такие сделки встречаются во многих отраслях экономики. Как правильно оформить такие отношения рассмотрим ниже.
Договорные отношения оказания посреднических услуг лучше всего оформлять в форме поручения, путем заключения договора поручения между юридическим и физическим лицом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 971 ГК РФпо договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия . Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
В нашем случае, стороной договора является физическое лицо (не имеющее статуса индивидуального предпринимателя), что накладывает на юридическое лицо обязанность при заключении договора удержать из вознаграждения первого налог на доход физического лица , который составит 13% от суммы вознаграждения поверенного . Стороны могут договориться о включении/невключении налога в стоимость вознаграждения физического лица. Таким образом, возможны 2 варианта оплаты посреднических услуг. Рассмотрим вышеуказанную ситуацию на примере:
- Гражданин А заключил с компанией Б договор поручения , стоимость услуг по которому равняется 10 000 рублей . Отдельным пунктом договора предусмотрено обязательство компании Б оплатить 13% (налог НДФЛ) за физическое лицо сверх стоимости услуг . Тогда помимо оплаты стоимости услуг в размере 10 000 рублей, компания Б обязуется оплатить налог в размере 1300 рублей за другую сторону договора.
➙ Чаще всего встречаются договоры, в которых в стоимость услуг изначально включена сумма налога. В таком случае стоимость услуг по договору составит 11 300 рублей, в том числе НДФЛ.
➙ Встречаются и обратные ситуации , при которых уплата НДФЛ сторонами не согласована, и юридическое лицо удерживает налог от стоимости услуг . Получается, что при стоимости услуг 10 000 рублей, юридическое лицо удерживает 1300 рублей, а «на руки» физическое лицо получает лишь 8700 рублей.
Следует отметить, что при заключении договоров поручительства между физическим и юридическим лицом, обязанность уплаты налога по договору возлагается на последнего, который должен удержать и перечислить налог по месту его регистрации .
Специалисты Многопрофильного правового центра окажут Вам квалифицированную помощь в составлении различного рода договоров, проектов договоров, дополнительных соглашений. Вам следует всего лишь позвонить и записаться на консультацию (вкладка "Контакты").
Помните, что правильно оформленные договорные отношения - основной критерий обеспечения исполнения обязательства.
Подготовлено с использованием материалов СПС "КонсультантПлюс"
Существует несколько видов договоров с индивидуальным предпринимателем (ИП), и правила заполнения конкретного образца зависят от стороны, заключающей соглашение.
Любые формы сотрудничества между ООО и ИП должны иметь соответствующий бумажный документ – в большинстве случаев заключается договор по определенному образцу. Конкретный вид договор зависит от вида сделки между организациями:
- аренда;
- поставка;
- подряд.
Обе фирмы могут оказывать друг для друга любые услуги, не запрещенные законодательством:
- доставка сотрудников и/или грузов в любую точку;
- курьерские и почтовые услуги;
- услуги по проведению расчетов (бухгалтерские);
- обслуживание технических объектов;
- оказание услуг охраны объекта;
- розыскная деятельность;
- вывоз мусора, уборка территории и поддержание порядка и многие другие.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Перед заключением любого договора с ООО лучше перестраховаться и запросить документацию, которая подтверждает факт законности регистрации общества (Устав, выписка из ЕГРЮЛ, налоговые документы).
Образцы договоров с ИП имеют типовые формы, которые можно видоизменить в соответствии с каждым конкретным случаем. Вне зависимости от конкретного вида сделки и оказываемых услуг, в документе всегда имеется несколько разделов:
- Преамбула (дата, место, название договора, наименования сторон с реквизитами).
- Предмет с подробным описанием сути соглашения.
- Права сторон в связи с соглашением, а также их взаимные обязательства.
- Порядок действия и расторжения договора.
- Сумма сделки, порядок оплаты.
- Прочие типичные пункты (какую ответственность несут стороны, дополнительные условия, подписи).
В некоторых случаях при заключении той или иной сделки важно учесть ряд специфических особенностей:
- В договоре аренды лучше составить подробную опись передаваемых в аренду объектов и имущества – обычно для этого составляется отдельный акт приема-передачи имущества, который относится к основному договору напрямую (т.е. это неотъемлемая часть). Отдельно в таком договоре предусматриваются права и обязанности арендатора о пользовании имуществом, сроки внесения платы, а также минимальные сроки, в которые он обязан предупредить арендодателя о том, что намерен расторгнуть соглашение.
- Договор поставки заключается между ООО и ИП наиболее часто, поскольку именно эта сделка предусматривает приобретение товара. Поэтому важно отдельно предусмотреть условия и сроки возврата, а также требования к качеству, плату возможной неустойки. Если стороны сотрудничают длительное время и уже доверяют друг другу, то счета фактуры могут оплачиваться и в электронном виде: данное условие также следует прописать в договоре отдельно.
- Подписание договора подряда предполагает оказание одной стороной для другой определенной деятельности (услуги) за плату. Иногда стороны оформляют другой вид договора, который называется о возмездном оказании услуг. Подробное описание различий этих документов приведено в соответствующем разделе. Вне зависимости от вида документа соглашение считается официально выполненным только после подписания специального акта о приемке.
Трудовой договор с ИП
В законодательстве описывается несколько требований к содержанию трудового договора вне зависимости от того, кто именно является работодателем.
Документ должен содержать такие сведения:
- Место работы. В данном случае работнику важно обратить внимание на то, что в качестве территории работы указан только один объект. Несмотря на кажущуюся очевидность этого пункта, в действительности предприниматели могут указывать разные адреса, предполагая, что в случае необходимости они смогут обязать работника отработать несколько дней именно там. Поэтому перед подписанием нужно тщательно изучить все детали.
- Обязанности работника – т.е. все его функции, которые он должен выполнять на работе.
- Указание дня, с которого гражданин должен приступить к выполнению обязанностей (первый рабочий день). Это тоже довольно важный пункт – во многих случаях предприниматели организуют кандидатам на вакансию неоплачиваемые стажировки, учебные курсы и т.п. Поэтому нужно конкретно определять, с какого дня начинаются трудовые, а не гражданские отношения.
- Оплата труда – размер оклада, тарифной или почасовой ставки, возможные премии, бонусы, коэффициенты, которые устанавливаются в связи с неблагоприятным климатом региона.
- График работы, количество часов в смене, количество и порядок назначения выходных дней.
- Социальные гарантии – выплата за предоставление отпускных, а также по больничным.
- Реквизиты сторон – для ИП обязательно указывается ИНН.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Разделы договора могут иметь другие названия, но если по содержанию отсутствует любой из этих пунктов, то трудовой договор с ИП утрачивает юридическую силу.
Нередко трудовые договоры содержат и дополнительные пункты, которые подробно описывают условия труда, наличие и особенности прохождения испытательного срока, а также требования о неразглашении коммерческой или государственной тайны и т.п.
При этом трудовые договоры, как обычно, делятся на срочные и бессрочные, что также прописывается в документе. Образец типичного договора ИП с работником представлен ниже.
В некоторых случаях предпринимателю или работнику выгоднее заключить не трудовой договор, а так называемый договор ГПХ (гражданско-правового характера). Если говорить предельно обще, то трудовой договор предполагает возникновение между сторонами трудовых правоотношений, а ГПХ – гражданских. Это сильно влияет на правовые последствия, особенности ведения документации и формы взаимодействия сторон. Наглядное сравнение обоих документов представлено в таблице.
| признак сравнения | трудовой договор | договор ГПХ |
| суть | получение работником работы, а работодателем – результатов труда сотрудника на определенных условиях | заключение соглашения, по которому физлицо оказывает определенные услуги в пользу ИП без оформления в штат |
| дисциплинарная ответственность работника | имеется (выговоры, депремирование, увольнения по статье) | отсутствует |
| взаимная
материальная ответственность |
имеется | имеется (имущественная) |
| оплата труда (услуги) | четко прописывается в договоре: оклад и премии, районные коэффициенты, компенсации и т.п. | только за конкретно выполненную работу с описанием требований к качеству, методов оценки результата (выплачивается только по факту) |
| социальный пакет, льготы, отпускные, больничный, стаж | обязательно учитываются в полном соответствии с трудовыми нормами | трудовой стаж учитывается, но отпуска нет, больничные также не оплачиваются |
| оформление документов | обязательно вносятся все необходимые записи в трудовую книжку | подписывается только договор и при необходимости приложения к нему и/или дополнительные соглашения |
| соблюдение внутреннего трудового распорядка | обязательно | как такового нет |
Комментарий специалиста об отличиях этих документов можно увидеть здесь.
Таким образом, договор ГПХ в большей степени ориентирован именно на сами результаты деятельности, на качество и сроки их выполнения. В то же время трудовой договор достаточно много внимания уделяет графику, выходным, режиму труда и отдыха, а также предусматривает все социальные выплаты сотруднику.
Договор ИП с физическим лицом
К договорам гражданско-правового характера, которые ИП может заключить именно с частным гражданином (а не с ИП, фирмой, ООО и т.п.) относятся два вида документов:
- Договор подряда.
- Договор возмездного оказания услуг.
Несмотря на сходное назначение этих документов (оказание определенной услуги за плату), между ними есть несколько значительных отличий, которые представлены в таблице.
| признак сравнения | договор подряда | договор возмездного оказания услуг |
| фактический результат работы | материальный (ремонт, создание изделия, сооружение объекта и т.п.) | нематериальный (массаж, обучение, доставка и т.п.) |
| возможность расторжения договора | подрядчик может отказаться выполнять работу только в 3 случаях:
Ø существенное удорожание материалов и оборудования; Ø если заказчик не предоставил необходимое оборудование; Ø если оно оказалось некачественным. |
в любое время по желанию любой стороны |
| как возмещаются убытки в результате расторжения | заказчик перечисляет подрядчику сумму по факту выполненной работы | исполнитель возмещает все убытки, если отказ произошел по его инициативе |
| привлечение к работе третьих лиц | возможно по инициативе подрядчика | возможно по инициативе исполнителя |
| указание сроков работы | обязательно – это существенное условие договора | обязательно, кроме тех случаев, когда это объективно невозможно сделать |
| правоприменение | невозможно применение закона «О защите прав потребителей» (кроме тех случаев, когда результаты деятельности непосредственно касаются потребителей – например, бытовые потребности) | возможно применение закона «О защите прав потребителей» |
Таким образом, с правовой точки зрения договоры подряда и возмездного оказания услуг отличаются существенно. При этом стороны не могут выбрать произвольно тот или иной вид соглашения, поскольку они заключаются в зависимости от конкретных видов деятельности, которые осуществляет частный гражданин в пользу индивидуального предпринимателя.
Эти соглашения подписываются в тех случаях, когда очевидно, что гражданин не будет в течение длительного срока сотрудничать с предпринимателем, и речь идет только об однократном оказании услуги за плату. В этом случае документ имеет ряд преимуществ по сравнению с трудовым договором:
- не нужно заводить трудовую книжку;
- не нужно делать обязательные взносы за сотрудника;
- не оплачиваются отпуска или больничные.
То есть между ИП и сотрудником не возникает трудовых отношений – речь просто идет об оказании услуг в определенный срок. Минус состоит только в том, что предприниматель обязан оплатить налог, потому что он выступает посредником между государством и работником , который благодаря ИП получает возможность заработать. Если же договор подряда или оказания услуг заключается с ООО, такой налог не оплачивается.
В договоре подряда следует обязательно уточнить:
- Сведения о сторонах.
- Стоимость работы, и в какие сроки она должна быть выполнена (в том числе с учетом задержек в связи с объективными обстоятельствами).
- Четкое описание видов работы, требований к качеству, а также порядка приемки работы (с указанием необходимости подписания соответствующего акта).
- Взаимных обязательствах, гарантиях и ответственности друг перед другом и перед законом.
- Порядок расторжения соглашения и процедура разрешения споров в досудебном порядке.
- Подписи сторон, дата и место оформления документа.
Образец договора подряда с ИП представлен ниже.
Важным моментом в осуществлении деятельности ИП является правильность в оформлении и заполнении различных документов.
В данной статье будут рассмотрены особенности составления договоров между ИП и ООО. Представлен вниманию посетителей образец договора ИП с ООО.
Что такое договор?
Договор — юридический документ, содержащий описание взаимоотношения сторон, начало, изменение и прекращение прав (или обязанностей), которые регулируются на законодательном уровне. Более детальное описание термина «договор» освещает Гражданский кодекс РФ (статья 420).
Договор можно отнести к наиболее распространенному виду документов.
Договор в письменной форме обязаны заключать юрлица вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином. В случае договоренности в устной форме, согласно ст. 162 ГК РФ вы не имеете права ссылаться на подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Но в тоже время можете приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку заключенную устно. Т.е. не заключение договора в письменной форме может усложнить ситуацию возникшую при неисполнении сторонами договоренностей.
Только правильно составленные договора не противоречат законодательству РФ и в полной мере отражают обоюдные интересы сторон.
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДОКУМЕНТОВ
Согласно ст.421 ГК РФ выбор делового партнера является свободным выбором каждого из участников сделки. Однако в последнее время налоговые органы и суды применяют понятие «не проявление должной осмотрительности» для расследований в связи с получением необоснованной налоговой выгоды. Также не осмотрительность в выборе контрагента может повлечь за собой следующие негативные моменты:
- нарушение или неисполнение договорных обязательств со стороны контрагента;
- невозможность реального возмещения убытков;
- повышение риска проведения выездной проверки.
В последствие это может привести к доначислению налогов и штрафов со стороны ИФНС.
Поэтому очень важно перед заключением договора проверить партнера на предмет его благонадежности. Для этого если вашим контрагентом является ООО, то он должен предоставить Вам, следующие документы:
- Устав ООО;
- свидетельства о госрегистрации и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- протокол (решение) о назначении руководителя;
- договор аренды или свидетельство о праве собственности, как подтверждение, что контрагент находится по данному юридическому адресу;
- доверенность, если договор будет подписывать не руководитель;
- справка об открытии расчетного счета в банке;
- бухгалтерскую отчетность.
ИП в свою очередь должен предоставить такие документы, как:
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- свидетельство о госрегистрации ИП;***
- выписка из ЕГРИП;
- паспорт и его ксерокопия;
- документ, подтверждающий законность нахождения по юридическому и фактическому адресам- свидетельство на право собственности или договор аренды;
- доверенность, если Договор будет подписывать другое лицо, а не сам индивидуальный предприниматель.
*** - С 2017 года свидетельства о регистрации ИП не выдают , но те ИП которые регистрировались до 2017 года вправе использовать эти свидетельства и ссылаться на них при заключении договора. С 2017 года при регистрации ИП налоговая инспекция выдает выписку из ЕГРИП, номер и дата выдачи которой, вписывается в преамбулу к договору.
Для того, чтобы предстоящая сделка была безопасной вы можете самостоятельно получить сведения о контрагенте по ссылке . Это сервис ФНС, позволяющий организации или ИП получить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ о необходимом ИП или ООО.
Какие стороны могут заключить договор ИП с ООО?
Сторонами договора могут быть:
- физические лица;
- юридические лица;
- муниципальные структуры;
- международные организации;
- правовые структуры (государство).
По законодательству ИП имеет право заключать договора с различными сторонами, то есть второй стороной может быть и ФЛ, и ЮЛ и даже государство.
Учитывая, что ИП фактически является физическим лицом, но, тем не менее, он участвует в заключаемых сделках на правах юридического лица и несёт по ним полную ответственность.
Из каких разделов состоит типовой договор?
Обязательными составляющими типового договора являются следующие разделы:
- Преамбула (или вводная часть). В этом разделе указываются данные о названии, дате, месте составления, наименовании сторон, заключающих сторон, ФИО лиц (уполномоченных в подписании документа).
- Предмет договора (основной раздел). Этот раздел посвящен конкретным намерениям сторон договора. В нем содержится информация об объекте сделки (например, продажа чего-либо>) и описание предмета договора.
- Права и обязанности сторон.
- Сумма и способ оплаты за услуги. В данном разделе описываются порядок и форма взаиморасчетов.
- Срок действия договора. Сроки (или период времени) за который стороны обязуются выполнить взятые на себя обязательства.
- Дополнительные условия. В этой части договора предусматриваются разные специфические условия, которые обязательными не являются.
- Ответственность сторон. В данном разделе оговариваются санкции, грозящие сторонам, в случае невыполнения ими условий и обязательств.
- Расторжение внесение изменений в договор. Эта часть документа посвящена условиям, позволяющим расторгнуть или изменить договор сторон.
- Заключительные положения. Раздел предусматривает способы разрешения спорных вопросов, которые могут возникнуть между сторонами.
- Реквизиты сторон. Раздел содержит следующие пункты:
- наименование;
- адрес;
- банковские реквизиты сторон.
Теперь рассмотрим, с какими из видов договоров в процессе своей деятельности чаще всего может столкнуться индивидуальный предприниматель.
По виду договоры бывают следующие:
возмездного оказания услуг — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Исполнитель) обязан Стороне 2 (Заказчику) оказать определенные услуги в срок, указанный в документе. Сторона 2 (Заказчик) обязан принять эти услуги и своевременно их оплатить.
купли-продажи — самый распространенный вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Продавец) обязан передать Стороне 2 (Покупателю) предмет (или имущество). Покупатель по договору обязуется принять этот предмет и оплатить в определенный в документе срок.
подряда — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Подрядчик) обязуется выполнить для Стороны 2 (Заказчика) какой-либо вид работ (например, изготовить что-либо или переработать) в определенный срок и сдать готовую работу Заказчику. Заказчик по договору обязуется принять работу и оплатить ее в определенный в документе срок.
аренды — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Арендодатель) обязан передать Стороне 2 (Арендатору) за определенную сумму какое-либо имущество на определенный в документе срок. Арендатор по договору обязуется принять это имущество и вносить арендную плату в пользу Арендодателя. Если договор аренды заключается на срок более одного года, то потребуется регистрация в Росреестре, посредником которого является МФЦ. Для заключения такого договора необходимо будет оплатить пошлину.
займа — вид договора, в соответствии с которым Сторона 1 (Заимодавец) обязан передать Стороне 2 (Заемщику) какие-либо ценности на определенный в документе срок, в определенном количестве и качестве. Заемщик по договору обязуется вернуть эти ценности (в объеме и качестве, как обозначено в договоре).
При заключении любого из видов договора, ИП имеет возможность у Стороны 2 (у ООО) потребовать дополнительные документы. Этими документами могут быть:
- Свидетельство о взятии на учет в налоговом органе;
- Свидетельство о государственной регистрации;
- Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.
Как правильно составить договор между ИП и ООО?
Для того чтобы договор, заключаемый между ИП и ООО был правильным и грамотным, необходимо соблюдать некоторые условия:
- сформулируйте четко и ясно свои требования, которые должны будут исполняться по договору;
- постарайтесь заблаговременно выявить все «подводные камни» договора и уловки (например, двусмысленные трактовки);
- перед подписанием важного договора проконсультируйтесь с квалифицированным юристом, который сможет профессионально оценить договор и указать вам на недостатки или на недоработки, которые вы сумеете исправить до подписания документа.
Важная особенность оформления договора между ИП и ООО
Двойственность правового статуса ИП позволяет ему заключать и подписывать договора с ООО не только как ИП но и как частное лицо. Используя данный правовой казус предприниматель может не указывать свои реквизиты ИП и в данном случае будет нести ответственность как физическое лицо (например, указав в Договоре расчетный счет не ИП а физического лица).
В форму онлайн консультанта . Это быстро и бесплатно! Также вы можете проконсультироваться по телефонам: МСК +7 499 938 52 26. СБП +7 812 425 66 30, доб. 257. Регионы - 8 800 350 84 13 доб. 257
С этими задачами физические лица прекрасно справятся, тем более, что их услуги зачастую дешевле. Итак, разберемся, в каких формах и на каких условиях может предоставлять услуги физическое лицо.
Сначала определимся с терминологией.
Терминология и законодательная база вопроса
Договор возмездного оказания услуг - это соглашение , в соответствии с которым исполнитель принимает обязательства по просьбе заказчика произвести оговоренный заранее объем работ, а вторая в то же время гарантирует своевременно оплатить эти действия в объеме, указанном в договоре.
Услуга - результат труда , произведенного исполнителем по просьбе заказчика, как правило, нематериальна и своей целью имеет удовлетворение духовных или эстетических потребностей.
Взаимоотношения, возникающие между сторонами договора, регулируются нормами главы 39 ГК РФ. Статья 783 ГК РФ устанавливает, что к этому типу договоров применимы положения о подряде или бытовом подряде, если такое не противоречит специальным нормам об этом договоре или особенностям предмета договора .
Гражданский кодекс РФ. Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг
Общие положения о подряде (статьи 702 — 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 — 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 — 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
Оказание некоторых видов услуг помимо соответствия ГК, должно выполнять еще и положения иных законов. Например, закон «О связи» будет налагать определенные дополнительные требования к предоставлению услуг подвижных средств связи. В некоторых ситуациях договор может признаваться публичным, в таких случаях к на него распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».
Указываемые пункты
Законом устанавливается простая письменная форма заключения договоров гражданско-правового характера. Соответственно нет строгих требований по их внешнему виду.
Тем не менее, нужно указывать:
- Полные данные заказчика и исполнителя. Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, контактные данные, адрес для корреспонденции. Для юридических лиц - полные установочные данные.
- Содержание договора, и объем его исполнения, размер вознаграждения, и проч. Чем больше подробностей включено в , тем легче будет отстоять в суде свои интересы при возникновении споров.
После подписания договора уполномоченными лицами, каждая из сторон получает свою копию на руки.
Договора с ИП на оказание услуг.
Договора на оказание медицинских услуг с физическим лицом.
Порядок действий
Порядок действий при заключении договора оказания услуг весьма прост:
Как видим, никаких сложностей при надлежащем исполнении услуг возникнуть не должно.
В противном случае, урегулирование происходит путем достижения договоренностей или в судебном порядке.
Срок действия
Как и у каждого документа, у есть свой . Как его определить? Есть принятые нормы. Если в договоре не указана конкретная дата , то он признается действующим с момента его подписания обеими сторонами.
Срок окончания действия договора может четко указываться в тексте, а может определяться окончанием действия взаимных обязательств сторон, т.е. работа принята, деньги уплачены, нареканий у сторон нет.
Налогообложение
Законодательство РФ не запрещает физическим лицам оказывать какие-либо услуги по договорам, даже, если гражданин не зарегистрирован в качестве ИП . Единственным условием для безнаказанной деятельности является своевременная уплата налогов с полученного дохода.
Если исполнитель является физическим лицом, а заказчик - юридическим, то обязанности налогового агента возлагаются на заказчика . В иных случаях исполнитель должен перечислить налоги и сборы самостоятельно.
С дохода, полученного от оказания услуг , удерживаются следующие налоги:
- НДФЛ. В размере 13% от общей суммы вознаграждения, указанной в договоре для резидентов и 30% для нерезидентов.
- Взнос в ПФР. 22% от суммы.
- Взнос в ФФОМС. 5,1% от суммы.
Существуют и льготные ставки , их перечень очень большой, ознакомиться с ним можно отдельно. Размеры взносов исчисляются от суммы вознаграждения, до вычета НДФЛ.
Приведем пример.
Зоомагазин «Cats & Dogs» заключил с физическим лицом, не состоящим в штате, гражданско-правовой договор на оказание услуг по сдаче налоговой отчетности.
Согласно договору стоимость работ составляет 4000 руб.
Когда отчетность была сдана, подписали акт о выполнении работ, на основании которого начислено вознаграждение в размере 4000 руб.
В бухгалтерией были сделаны следующие рассчеты:
- 4000 руб. — начислено вознаграждение по гражданско-правовому договору;
- 520 руб. (20 00 руб. x 13%) — удержан НДФЛ с вознаграждения;
- 520 руб. — перечислен НДФЛ в бюджет;
- 2960 руб. (4 000 руб. — 1040 руб.) — выплачено вознаграждение по гражданско-правовому договору.
Подведем итоги
Исполнителю при сотрудничестве с юридическим лицом, как и самому заказчику, следует различать договоры гражданско-правового характера и трудовые. Они имеют существенные отличия в плане социальных гарантий и нормативного регулирования. Подмена одного понятия другим может иметь для юридического лица весьма неприятные последствия .
Заказчику — физическому лицу не стоит полагаться на честность исполнителя и пренебрегать письменной формой договора , дабы обезопасить себя от возможных проблем, связанных с оказанием услуг ненадлежащего качества.
Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда.
Договор подряда с физическим лицом
Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора. Воспользуйтесь им, скачав по ссылкам ниже:
ФАЙЛЫ
Договор подряда между юридическими лицами
Между юридическими лицами данный тип договора также не редкость. По сравнению с аналогичным договором, заключаемым с физическим лицом, имеет ряд особенностей, о которых в том числе пойдёт речь ниже. А пока — сохраните у себя файлы, обязательно пригодятся:
ФАЙЛЫ
Опираясь на Закон
Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда .
Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.
Договор с характером
Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:
- Консесуальность . Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
- Взаимообязанность . Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
- Возмездность . Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
- Делимость предмета . Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:
- строительный;
- бытовой;
- проектный;
- муниципальный или государственный;
- на научные исследования.
Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.
| № | Вид договора | Сходство с договором подряда | Различие | |
|---|---|---|---|---|
| Другой договор | Договор подряда | |||
| 1 | Договор купли-продажи | По договору передается вещь (материальный объект) | Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию | Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные) |
| Регламентируется только передача предмета договора | Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи | |||
| Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки | Предметы договора индивидуально определены | |||
| 2 | Договор оказания услуг | Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик | Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.) | Только материальный результат деятельности |
| 3 | Трудовой договор | Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями | Внутренний трудового распорядок коллектива | Организация труда подрядчика не имеет значения |
| Гарантированная зарплата независимо от результатов труда | Оплата по факту предоставления результата | |||
| Нормированный рабочий день | Имеют значение финальные сроки выполнения | |||
| Материальная база работодателя | Средства для производства принадлежат подрядчику | |||
| Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) | Отсутствуют | |||
| То, что создает работник, принадлежит работодателю | До передачи собственник вещи – подрядчик | |||
Взгляд с разных сторон
Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик . Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).
Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков . Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.
СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.
Без чего договора подряда не будет
В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.
О каком предмете речь?
Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.
НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.
Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:
- вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
- новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
- другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).
Проставьте сроки
Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.
Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.
ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.
Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.
Все имеет цену
Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.
К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.
Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).
Имею права, но также обязан
Подрядчик обязан:
- соблюдать договорные сроки и смету;
- использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
- выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
- информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.
Что может ждать подрядчика:
- отказ заказчика и взыскание компенсации;
- при качестве ниже требуемого – отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление;
- если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет.
Заказчик обязан:
- в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии;
- если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок;
- вовремя реагировать на обращения подрядчика;
- своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки;
- совершить оплату.
Чем рискует заказчик:
- компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
- приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
- перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
- не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.
Принимаем готовый результат
Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4. ст.753 ГК), но используется и в других соглашениях. Этот документ может служить доказательством в случае судебных споров. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях:
- форма договора (законодательно не определена);
- порядок подписания сторонами;
- сроки подписания;
- лица, уполномоченные для подписи;
- ответственность сторон за неподписание.
Мануал по заключению договора подряда
Форма договора подряда законодательно не зафиксирована, но гражданская практика выработала наиболее универсальный вид договоров такого типа. Самое главное – достичь соглашения по всем пунктам, особенно существенным: именно тогда договор будет считаться заключенным (п.1. ст.432 ГК РФ). Первое, что необходимо сделать при заключении договора подряда, это тщательно проработать содержание, правильно сформулировав основные положения. Пройдем по всем этапам составления такого договора.
- Формулировка преамбулы . Нужно привести полные наименования сторон договора: указать реквизиты юридических лиц и ИП, привести паспортные данные физических лиц.
- Предмет договора . В следующем пункте надо изложить, в чем состоит задание заказчика. За детализацией можно сослаться на приложения к договору, где все необходимые качества будут оговорены подробно.
- Сроки действия договора . Указать конкретные даты начала и завершения работ, при необходимости – промежуточные сроки.
- Денежные вопросы . Нужно указать цену работы (в денежном или ином эквиваленте), если предусмотрена смета – согласовать ее и сделать отметку о допустимости превышения (твердости). В этом пункте желательно оговорить условия расчета и порядок платежей по договору, возможность аванса и т.п.
- Обязательства и ответственность сторон . Несмотря на общепринятость многих норм, лучше их изложить как можно конкретнее, оговорив ответственность в случае неисполнения обязанностей.
- Производство . В этом разделе стоит уточнить порядок соблюдения требований при производстве работ и контроль заказчика над процессом выполнения.
- Сдача-приемка работ . Надо предусмотреть условия, по которым будет происходить передача предмета договора, и особенно составление об этом соответствующего отдельного документа – акта приема-передачи. В этом пункте также надо указать сроки подписания акта после окончания работы.
- Гарантии . Тут прописываются поручительства и гарантии по договору, возможные риски подрядчика и заказчика.
- Порядок и условия расторжения лучше уточнить в отдельном пункте.
Не допускайте ошибок:
- правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
- определите, на каких нормах законодательства строится договор;
- пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
- уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
- пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.
Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ
П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт. Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.
- Название . Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
- Дата составления . Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
- Реквизиты сторон . Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
- Сведения о работе . Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.
- Расчеты . Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
- Подписи . Лица, совершившие акт приема-передачи работ или уполномоченные на это заказчиком и подрядчиком, с указанием их должностей, фамилий и инициалов.
- Печать . Не предусмотрена законодательно, но является обычаем делового оборота, там более, что она содержит реквизиты заказчика.
ВАЖНО! Если в акте не будет хотя бы одного из перечисленных пунктов, он может быть признан недействительным.
А если работа не устраивает?
Если в процессе приемки работы выявлены недостатки, заказчик может включить их в акт (п.2 ст.720 ГК). Если это технически сложно (например, такой раздел или графа не предусмотрены), акт подписывать не следует. Мотивы отказа от подписи – обнаружение недостатков – нужно изложить в отдельном документе, который направляется или вручается подрядчику.
Если недостатки скрытые и выявились лишь в процессе эксплуатации сданного предмета договора, заказчик вправе заявить о них в пределах установленного законом срока.
Подписанный акт сдачи-приемки лишает заказчика возможности заявить о явных недостатках.